EXCLUSIVITE - À vendre à Perpignan (66000) Appartement 3 pièces, 2 balcons, cave, quartier Las Cobas

EXCLUSIVITE A vendre à Perpignan (66000) Quartier ST MARTIN Appartement F3, 57 m² - terrasse avec Garage

Au 1er étage d'un petit immeuble des années 2000 de trois étages avec sous-sol et ascenseur, cet appartement de 3 pièces de 56,8 m², avec vue sur jardin, est orienté à l'est. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour / cuisine aménagée 22,80 m², deux chambres avec placard, salle de bains et toilettes.
Une terrasse d'une surface de 12,60 m² complète cet appartement.
Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol.

Il se trouve dans un quartier calme : Saint-Martin. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve la gare Perpignan dans les alentours. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et trois poissonneries.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Il est classé B pour ce qui est de la classe énergie (107 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climat (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 447 € et 605 € en 2021.

Son prix de vente est de 108 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif.
Il fait partie d'une copropriété comportant 186 lots, sans procédure en cours et avec 1 300 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre.
Référence de l'annonce : 5164.

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

Découvrez cet appartement de 65 m² situé au rez-de-chaussée dans le quartier prisé de La Lunette à Perpignan. Ce bien, idéal pour un primo accédant ou pour un petit budget, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour lumineux de 19 m² vous offre un espace de vie agréable.

L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Vous pourrez profiter d'un balcon et d'une place de parking.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, notamment l'École maternelle Anatole France, l'École primaire Anatole France, et l'École primaire Hyacinthe Rigaud, parfait pour les familles. Les étudiants apprécieront la proximité de l'Université de Perpignan Via Domitia et de l'Institut Universitaire de Technologie.

Pour vos loisirs, plusieurs parcs sont accessibles à pied, ainsi que des boulangeries, des restaurants et un supermarché.

Ce bien est proposé au prix de 128 000 € sous la référence 1272 par l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE. Ne manquez pas cette opportunité !

Situé dans le secteur de Vertefeuille au moulin à Vent, découvrez cet appartement lumineux T3 (anciennement T4) de 78 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages.

Cet appartement très charmant, se compose d'une entrée, d'une double pièce de vie, d'une cuisine moderne toute équipée avec loggia, de deux belles chambres avec leur placards et d'une salle de bains. Une des 2 chambre ouvre sur une loggia.
Dans la double pièce de vie il y a la possibilité de recréer une 3ème chambre comme à l'origine.
L'appartement possède de nombreux placards.
Une cave de 10 m² est vendue avec l'appartement.

L'appartement bénéficie d'un mode de chauffage au gaz avec une chaudière pour l'eau chaude. Il dispose de fenêtres en simple et double vitrage.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Vertefeuille, l'École maternelle d'application Vertefeuille, et le Collège Saint-Exupéry, ainsi que le Lycée professionnel Léon Blum.

Ce bien est proposé à la vente au prix de 115 000 €.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations. Le bien vous est présenté par Cécile BELMUDES, conseillère immobilier (EI)
Référence de l'annonce : 5307.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - À vendre en centre ville de Perpignan (66000) Appartement 3 pièces rénové.

Véritable Coup de coeur pour cet appartement T3, entièrement rénové, situé dans l'hyper centre de Perpignan, proche de la place de la République. Au 2ème étage (sur 4) d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie double, avec cuisine américaine, 2 chambres, WC, salle d'eau, dressing,

Situé à 50 m de la place de la République, cet appartement est proche de nombreux points d'intérêt, notamment des restaurants, des boulangeries, des pharmacies et des établissements de santé.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Cécile BELMUDES (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5314

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr